沈陽市鐵西區學區房
沈陽鐵西區熱門樓盤推薦及詳細信息
1. 龍湖·花千樹
推薦理由：優質學區資源，包括小哈津、勛望小學、36中、108中、22中、肇工三校、衛工一校。
價格：均價8500元/平方米
優惠折扣：購房可享7000抵10000優惠，一次性付款或貸款均享98折優惠。
物業地址：沈陽鐵西北四西路7號（鐵西體育場斜對面）
項目特色：品牌地產、低密居所、豪華居住區、花園洋房、景觀居所、水景地產、公園地產。
環線位置：一至二環
最新動態：預計5月中下旬開盤兩棟樓：B1和B8號樓。高層均價8500元/平方米，戶型面積89-99平方米；洋房均價11000元/平方米，在售面積95-168平方米。
交通狀況：北側為北四西路，西側為重工北街，南側為規劃路。公交線路包括114、254、278、241美好愿景站，地鐵1號線重工街站。
綠化率：50%
容積率：2.00
2. 其仕和裕
推薦理由：學區覆蓋雛鷹東校、衛工一校、雨田實驗中學、22中學。
價格：均價9500元/平方米
物業地址：鐵西區保工街52號
最新動態：
- 高層清水房起價9000元/平方米，均價9500元/平方米，最高價10500元/平方米，戶型面積90-140平方米。
- 精裝高層均價10500元/平方米，戶型面積100平方米。
- 洋房起價11500元/平方米，均價13500元/平方米，最高價17000元/平方米，戶型面積150-240平方米。
- 認購均享99折優惠。
交通狀況：地鐵1號線保工街B出口，沿保工街向北步行5分鐘。公交線路包括242、235、205、204、114、139路。
3. 萬科朗潤園
推薦理由：學區覆蓋重工四校、雨田中學、沈陽36中學、沈陽22中學、第四中學。
價格：均價8600元/平方米
物業地址：鐵西區北二路肇工北街8號，肇工北街與北二西路交匯處西北側。
最新動態：
- 高層起價7000元/平方米，均價8600元/平方米，最高價9300元/平方米，面積72-115平方米。
- 3號樓小高層均價10000元/平方米，戶型面積90平方米和115平方米。
- 12號樓小高層均價8500-9300元/平方米，戶型面積72-100平方米。
交通狀況：公交線路包括235、267、278、277、114、241、181等，地鐵1號線重工街站，規劃中地鐵5號線。
4. 沈陽第一城
推薦理由：學區覆蓋雛鷹小學、啟工一校、啟工二校、啟工三校、衛工一校、保工二校、雨田分校、22中學、36中學、95中學。
價格：均價7500元/平方米
物業地址：鐵西建設大路18號（世星飯店北走50米）
最新動態：均價7500元/平方米，在售戶型面積80平方米和260平方米。購房享一次性付款95折優惠，貸款5成首付97折優惠。
交通狀況：地鐵1號線，公交線路包括240、239、266、鐵西新區一線、135、114路。
5. 淺草綠閣八期水岸楓庭
推薦理由：學區覆蓋路官小學、172中學、保工五校、保工二校、齊賢二校、100中學、54中學、培英中學。
價格：均價7800元/平方米
物業地址：鐵西區路官二街13號（二環北側）
最新動態：
- 多層均價10000元/平方米，戶型面積84-114平方米。
- 高層起價7300元/平方米，均價7800元/平方米，最高價8700元/平方米，戶型面積50-93平方米。
- 全款享98折優惠。
交通狀況：公交線路包括201、129、261、283、206、134、111、167、242、295、鐵西二線，沈遼路站。
總結
以上為沈陽鐵西區五大熱門樓盤的詳細信息，涵蓋價格、學區、交通等多維度內容，適合不同需求的購房者。